РА «Кредит-Рейтинг» присвоило кредитный рейтинг выпуску облигаций АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» на уровне uaВВВ+

Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении на уровне uaBBB+ долгосрочного кредитного рейтинга выпуску именных целевых необеспеченных облигаций серий В8-М8 на общую сумму 608,6,0 млн. грн. АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» (г. Харьков). Прогноз рейтинга – стабильный. Для проведения процедуры присвоения кредитного рейтинга агентство использовало финансовую отчетность АО «ТРЕСТ ЖИЛСТРОЙ-1» за 2012-2017 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную компанией в ходе рейтингового процесса. Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBBB характеризуется ДОСТАТОЧНОЙ кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности зависит от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Стабильный прогноз указывает на отсутствие на текущий момент предпосылок для изменения рейтинга на протяжении года. Знак «+» обозначает промежуточную категорию (уровень) рейтинга относительно основных категорий (уровней). Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: • ведущие рыночные позиции предприятия: АО «Трест Жилстрой-1» является одной из крупнейших строительных компаний Украины и имеет значительный опыт реализации инвестиционно-строительных проектов; • степень строительной готовности жилых домов 7, 9, 10 – 87% (по состоянию на 01.06.2018 г.) дома 11 – 81%, дома 12 – 72%, дома 14 – 62%, дома 15 – 11% по ул. Лисаветинская, 1-А; жилого дома 10 – 78%, дома 11 – 80%, дома 12 – 87%, дома 14 – 39% по просп. Московский (между ул. Свистуна и ул. Северина Потоцкого (бывшая ул. Семнадцатого Партсъезда) в г. Харькове, помещения в которых должны быть переданы по соответствующим выпускам целевых облигаций; • наличие в собственности предприятия производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях. Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга облигаций: • высокий уровень долговой нагрузки предприятия; • масштабность строительных проектов, сроки реализации которых имеют значительное влияние на результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента; • сохранение сложной ситуации на рынке недвижимости, низкий уровень платежеспособного спроса со стороны населения, а также медленные темпы восстановления строительной отрасли Украины; • неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

• Полное название
  Открытое акционерное общество "Трест Жилстрой-1"
• Страна регистрации
  Украина
• Отрасль
  Строительство и девелопмент