Вы находитесь в режиме подсказок Выключить
ИНФОРМАЦИОННАЯ СРЕДА ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ ФИНАНСОВОГО РЫНКА И ИНВЕСТОРОВ
  • Полное покрытие мировых рынков облигаций и акций
  • Свыше 20 000 индексов по рынкам акций, облигаций, товарному рынку и макроэкономике
  • Рейтинги всех глобальных и страновых рейтинговых агентств
  • Отчетность эмитентов по МСФО и локальным стандартам
  • Высокая скорость работы, интуитивный интерфейс, отличные графические возможности
  • Доступ через сайт, мобильное приложение, надстройку для MS Excel
  • Надежные источники данных
  • Расширенные возможности поиска и отслеживания динамики финансовых инструментов
Смотрите новости Cbonds на YouTube

НРА присвоило выпускам биржевых облигаций АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» серий 001Р-05 и 002Р-03 кредитный рейтинг на уровне «ВВВ|ru|» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, прогноз «Стабильный»

23 июля 2021 Cbonds
Источник: пресс-релиз НРА

НРА присвоило выпускам биржевых облигаций АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» серий 001Р-05 и 002Р-03 кредитный рейтинг на уровне «ВВВ|ru|» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, прогноз по рейтингу «Стабильный».

ПРОГНОЗ
Стабильный прогноз предполагает с высокой долей вероятности сохранение текущего уровня рейтинга в течение следующих 12 (Двенадцати) месяцев.

РЕЗЮМЕ
Биржевые облигации 001Р-05 (объем выпуска 6 млрд руб., срок погашения — 05.04.2024 г.) и 002Р-03 (объем выпуска 1,5 млрд руб., срок погашения — 26.03.2024 г.) являются старшим необеспеченным долгом Компании без видов кредитного усиления, предусматривающих корректировки в соответствии с Методологией. Кредитный рейтинг старшего необеспеченного долга без кредитного усиления соответствует кредитному рейтингу эмитента выпуска.

Выпуски облигаций 001Р-05 и 002Р-03 на дату присвоения рейтинга находились в обращении на Московской Бирже. В обращении находятся еще четыре выпуска облигаций Компании.

ОБОСНОВАНИЕ ПРИСВОЕННОГО РЕЙТИНГА
28.06.2021 г. Агентство присвоило кредитный рейтинг (далее – рейтинг) Компании на уровне «ВВВ|ru|», прогноз «Стабильный».

Уровень рейтинга обусловлен высоким уровнем операционной рентабельности денежного потока и перманентного капитала, развитым риск-менеджментом и корпоративным управлением, длительным сроком работы на рынке, высокой диверсификацией покупателей и поставщиков. Поддержку рейтингу оказывают интеграция ESG-факторов в деятельность Компании и информационная прозрачность для всех групп пользователей.

Уровень рейтинга ограничивается высокой долговой нагрузкой. Невысокие уровни краткосрочной ликвидности и покрытия процентных расходов, связанные с инвестиционным циклом Компании, отчасти компенсируются получением существенных процентных доходов и высоким потенциалом привлечения дополнительного финансирования за счет роста оценки стоимости инвестиционной собственности. Рейтинг также сдерживается показателями финансового левериджа, обеспеченностью обслуживания долга, развивающимися рыночными позициями Компании.

Компания занимается девелопментом, редевелопментом и управлением коммерческой недвижимостью. Портфель объектов Компании включает 14 торговых центров (ТЦ), расположенных в Москве, один офисный центр и один земельный участок под строительство нового ТЦ. Основной перспективный проект Компании — многофункциональный торговый комплекс WEST MALL на западе Москвы, планируемый к открытию во II половине 2022 года.

Компания входит в Группу ФПК «Гарант-Инвест». Компания зарегистрирована в 2009 году. Выручка Компании за 2020 год составила 2,4 млрд руб. (2019 год: 2,9 млрд руб.).
  • Статус
    В обращении
  • Страна риска
    Россия
  • Погашение (оферта)
    *** (***)
  • Объем
    1 500 000 000 RUB
  • М/S&P/F
    — / — / —
  • Полное название
    АО "Коммерческая недвижимость финансово-промышленной корпорации "Гарант-Инвест"
  • Страна регистрации
    Россия
  • Отрасль
    Строительство зданий