РА "Кредит-Рейтинг" присвоило выпускам облигаций ООО "Жовтневый-14" серий "А-С" кредитный рейтинг "uaBB"

Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaBB" выпускам именных целевых облигаций серий "А-С" ООО "Жовтневый-14" (г. Днепропетровск) на сумму 39,6 млн. грн. сроком обращения 2,5 года. Основным направлением деятельности компании является строительство жилья. В настоящее время ООО "Жовтневый-14" реализует инвестиционно-строительный проект в г. Днепропетровске. В ходе анализа агентство "Кредит-Рейтинг" использовало финансовую отчетность ООО "Жовтневый-14" за 2002-2006 гг., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса. Долговые обязательства с рейтингом uaBB в наименьшей степени подвержены риску неплатежа по основной сумме долга или процентам по нему среди долговых обязательств спекулятивного уровня. Тем не менее, у заемщика могут возникнуть затруднения со своевременным и полным выполнением в условиях украинского финансового рынка данного долгового обязательства в случае неблагоприятных перемен в коммерческих, финансовых и экономических условиях, хотя в ближайшее время вероятность невыполнения данного долгового обязательства низка. Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: * эмитент на правах заказчика, инвестора и генподрядчика имеет опыт реализации трех проектов строительства жилой и нежилой недвижимости общей площадью 6,8 тыс. кв. м; * погашение запланированного выпуска облигаций будет осуществляться путем передачи в собственность квартир жилищно-торгового комплекса по ул. Ворошилова, 21 в Днепропетровске, степень готовности которого по состоянию на 19.04.2007 г. составляет 61%; * эмитент осуществляет деятельность, связанную с организацией и финансированием строительства жилых и коммерческих помещений в Днепропетровске, цены на которые растут в последние годы. Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга: * отсутствие у эмитента опыта погашения целевых облигаций путем передачи помещений собственникам; * запланированный объем выпуска именных облигаций в 2,2 раза превышает размер активов эмитента по состоянию на 31.12.2006 г. (активы компании равны 17,7 млн. грн.); * отрицательное значение собственного капитала на протяжении 2004-2006 гг., размер которого по состоянию на 31.12.2006 г. равен (-) 2,3 млн. грн., что обусловлено убыточной деятельностью компании; * неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и получением финансирования. Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится на интернет-сайте компании "Кредит-Рейтинг" www.credit-rating.com.ua, а также в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.