РА "Кредит-Рейтинг" присвоило выпуску облигаций ЗАО "ДНЕПРОЖИЛСТРОЙ" серии "В-U" кредитный рейтинг "uaB-"

Сегодня независимое рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга "uaB-" выпуску именных целевых облигаций серии "В-U" ЗАО "ДНЕПРОЖИЛСТРОЙ" (г. Киев) на сумму 82,8 млн. грн. сроком обращения 2,5 года. Прогноз рейтинга – развивающийся. Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ЗАО "ДНЕПРОЖИЛСТРОЙ" реализует два проекта строительства жилых микрорайонов в г. Вышгороде Киевской области. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ЗАО "ДНЕПРОЖИЛСТРОЙ" за 2005-2006 гг. и І полугодие 2007 г. а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса. Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом "uaВ" характеризуется низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Очень высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки "+" и "-" означают промежуточный рейтинговый уровень внутри основного уровня. Развивающийся прогноз указывает на повышенную вероятность изменения рейтинга на протяжении года. Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга: * погашение выпуска целевых облигаций будет происходить путем передачи их владельцам помещений в жилом микрорайоне по просп. Шевченко, 2 в г. Вышгороде, объем капиталовложений в строительство которого по состоянию на 01.07.2007 г. составил 7,1 млн. грн., или 3,5% сметной стоимости строительства; * эмитент осуществляет инвестиционно-строительную деятельность в г. Вышгороде Киевской области, где цены и спрос на жилую и коммерческую недвижимость растут на протяжении последних лет. Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга: * информационная закрытость и непрозрачность эмитента; * отсутствие опыта реализации инвестиционно-строительных проектов и погашения облигаций: по состоянию на 01.09.2007 г. срок задержки погашения именных целевых облигаций серии "А" путем предоставления помещений жилого дома на пл. Шевченко, 3 в г. Вышгороде Киевской области составляет 8 месяцев; * обязательства по выпуску целевых облигаций (82,8 млн. грн.) более чем в 2 раза превышают валюту баланса эмитента (39,5 млн. грн.) и более чем в 20 раз - объем собственного капитала (4 млн. грн.) по состоянию на 01.07.2007 г.; * неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования. Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по национальной рейтинговой шкале находится на интернет-сайте компании "Кредит-Рейтинг" www.credit-rating.com.ua, а также в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.

• Статус
  Погашена
• Страна риска
  Украина
• Погашение (оферта)
  *** (***)
• Объем
  12 392 066 UAH
• М/S&P/F
  — / — / —

• Полное название
  ЗАО "Днепржилстрой"
• Отрасль
  Строительство и девелопмент