- Новости
- Research Hub
- Облигации
- Акции
- Кредиты
- ETF & Funds
- Деривативы
- Деривативы
- Календарь
- Индексы
- Инструментарий
- API
Договор Истисна – это договор купли-продажи на будущую поставку актива между двумя сторонами, одна из которых (производитель) направляет другой стороне (покупателю) конкретный запрос, в котором указаны определенные характеристики. На арабском языке Истисна означает просить кого-либо изготовить что-либо.
Параллельная Истисна
Этот инструмент используется в исламских банках. В рамках этого инструмента исламский банк заключает предварительный договор Истисна между банком и заказчиком (покупателем), а затем заключает другой договор, который является параллельным договором Истисна с подрядчиком (реальным производителем), который будет изготавливать товар, являющийся предметом договора.
Характеристики механизма Истисна:
1. Необходимо предоставить точное описание товара к производству в соответствии с требованиями покупателя.
2. Цена определяется при заключении договора, однако она не обязательно должна быть уплачена в полном объеме в момент заключения договора; возможна полная или частичная отсрочка платежа в соответствии с соглашением между производителем и покупателем.
3. Должна быть указана дата доставки изготовленного изделия.
4. В договор Истисна может быть включен пункт о штрафной неустойке.
Преимущества:
1. Инструмент Истисна помогает удовлетворить потребности покупателя при отсутствии у него достаточного опыта оценки проекта, времени, необходимого для его последующей реализации, или денежных средств, необходимых для его финансирования.
2. Инструмент Истисна позволяет покупателю быть гибким в вопросах оплаты, поскольку платежи можно осуществлять частями, например, по факту завершения проекта, по факту поставки или после завершения проекта.
3. Этот тип договора актуален и используется для разных видов финансирования. Он позволяет упростить производство или строительство заводов, домов и объектов инфраструктуры и используется как в государственном секторе, так и в частном бизнесе.
4. После получения финансирования в рамках договора Истисна заказчик становится независимым в вопросах управления своим проектом и принятия решений относительно инвестирования средств. Именно этот механизм, как правило, предпочитают инвесторы, поскольку они не любят, когда в управлении их проектами принимают участие другие лица.
Недостатки:
1. Определение цены при заключении договора, в результате чего покупатель подвергается риску колебания цен.
2. Этот инструмент можно использовать для финансирования строительства, а не для долгосрочного финансирования, что подвергает проект риску рефинансирования.
Бай салам и Истисна
Договоры Бай салам и Истисна представляют собой определенный тип форвардной продажи, однако, несмотря на их сходство, существует ряд различий между ними. К ним относятся:
Истисна | Бай салам | |
---|---|---|
Объект |
Как правило, должен быть произведен. |
Может представлять собой какой угодно объект, независимо от того, следует ли его изготавливать или нет. |
Цена |
Не обязательно должна быть уплачена полностью в форме предоплаты; возможна отсрочка на любой промежуток времени; возможна оплата частями. |
должна быть уплачена полностью в форме предоплаты. |
Время доставки |
Не обязательно должно быть фиксированным. |
Существенное условие продажи в рамках договора Бай салам. |
Расторжение договора |
Может быть расторгнут до того, как производитель приступит к работе. |
Невозможно расторгнуть. |
облигаций по всему миру
источников цен
акций
ETF